【房產(chǎn)稅試點(diǎn)】房產(chǎn)稅試點(diǎn)今年或?qū)U(kuò)圍 專家稱難壓低房價(jià)

      在房價(jià)屢控屢漲的背景下，有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的消息備受關(guān)注，對(duì)此，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康和國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日在接受記者采訪時(shí)表示，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍難壓低當(dāng)今居高不下的房價(jià)。

　　7月28日，在“2013年全國財(cái)稅改革與創(chuàng)新”評(píng)選活動(dòng)暨天和經(jīng)濟(jì)研究所專家委員會(huì)成立大會(huì)上，賈康和倪紅日談到房產(chǎn)稅問題時(shí)，不約而同向記者表示，房產(chǎn)稅的征收將與房價(jià)的跌漲沒有直接關(guān)系。

　　今年以來，有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容的消息屢屢傳出，5月份公布的《2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》明確提出“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”，國家發(fā)改委相關(guān)人士表示，今年會(huì)有具體動(dòng)作。而國家稅務(wù)總局近期則下發(fā)通知，首次明確表態(tài)將研究擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。

　　事實(shí)上，今年以來房價(jià)漲勢(shì)依舊，地王頻出，輿論普遍寄希望房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，以壓低不斷上漲房價(jià)，但賈康對(duì)記者表示，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為房產(chǎn)稅會(huì)降低房價(jià)，房產(chǎn)稅會(huì)使房價(jià)更趨于沉穩(wěn)，但卻不可能改變?cè)谥袊擎?zhèn)化加速、提升城鎮(zhèn)化率的過程中間，房價(jià)往上走的這個(gè)上揚(yáng)曲線的基本態(tài)勢(shì)。

　　賈康指出，征收房產(chǎn)稅的影響是多方面的，它會(huì)使房地產(chǎn)市更沉穩(wěn)、穩(wěn)健，使其以后在運(yùn)行中間減少泡沫，遏制肆無忌憚地炒作，而且對(duì)于把空置房調(diào)動(dòng)出來，加入租房市場(chǎng)也會(huì)有好處。

　　“房產(chǎn)稅的征收將與房價(jià)的跌漲沒有直接關(guān)系，甚至短期關(guān)系也沒有。” 倪紅日同樣對(duì)記者表示，稅收對(duì)房價(jià)的調(diào)控作用是間接性的，它是通過調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求關(guān)系來影響價(jià)格。目前市場(chǎng)行為非常復(fù)雜，是否能夠起到抑制房價(jià)的作用，很難判斷。(完)